地理位置与物理空间是创业者选择园区时的基础考量。兴湘国科科创园位于长沙市开福区东风路360号，毗邻国防科技大学，占地面积30亩，建筑面积5万平方米。这一区位选择具有明确的战略意图：国防科技大学作为国内顶尖军事院校，在航空航天、信息技术等领域拥有深厚的科研积累和人才储备，园区与之相邻，便于对接高校的科研成果、技术资源和青年人才。

园区在空间设计上遵循了企业成长规律，进行了分阶段、差异化的配置。大学生创业团队可获得免费的单间和苗圃工位，实现零租金起步。初创企业可入驻20至250平方米的紧凑型场地，满足小团队办公与基础研发需求。成长型和成熟企业则可选择300至3500平方米的宽敞型场地，支持规模化扩张与产业链协作。这种弹性空间设计，让企业可以根据自身发展阶段灵活调整，无需因团队扩张而频繁搬迁。

在功能配套上，园区定位为"足不出园满足创业需求"的综合性科创社区。餐饮、会议、商务接待等配套设施一应俱全，创业团队可以在园区内部完成日常办公、商务洽谈、团队建设等全部活动，节省通勤和外部场地租赁的时间与经济成本。

作为兴湘集团科技成果转化主平台，园区依托集团产业资源，为入驻企业提供产业对接、投融资等全链条服务。自2025年7月开园以来，已有55余家企业签约入驻，初步形成了以航空航天、低空经济、新一代信息技术为特色的产业社区氛围。